Чаще всего необходимость получить выписку из Государственного земельного кадастра возникает у граждан или юридических лиц, когда надо продать, подарить или иным образом распорядиться земельным участком.
Порядок получения выписки разъяснил юрист Хмельницкого местного центра по предоставлению
В соответствии со статьей 1 Закона «О Государственном земельном кадастре» Государственный земельный кадастр — это единая государственная геоинформационная система сведений о землях, расположенных в пределах государственной границы Украины, их целевом назначении, ограничениях в их использовании, а также данные о количественной и качественной характеристике земель, их оценке, о распределении земель между собственниками и пользователями. Ведения Государственного земельного кадастра осуществляет Госгеокадастр и его территориальные органы.
Сведения о земельном участке пока открыты и общедоступны, кроме случаев, предусмотренных настоящим Законом, и предоставляются в форме выдержек из Государственного земельного кадастра. Выдержка из кадастра — это документ, содержащий информацию о земельном участке и подтверждающий внесение данных земельного участка в государственный земельный кадастр. Этот документ является важным для совершения сделок с земельным участком (договор купли-продaжи, дарения, мены, аренды, наследства т.д.) и необходимо при регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре и во время присвоения кадастровых номеров.
Получить выписку из Государственного земельного кадастра можно в письменной или электронной форме.
Для этого следует обратиться к государственного кадастрового регистратора, администратора ЦНАП или уполномоченного должностного лица исполнительного органа местного самоуправления и представить следующие документы: 1) заявление (в бумажной или электронной форме) по форме согласно приложению 42 к Порядку ведения Государственного земельного кадастра 2) документ, подтверждающий оплату услуг по предоставлению выписки из Государственного земельного кадастра или справки, содержащий обобщенную информацию о земле (территории), или выкопировки с картографической основы Государственного земельного кадастра, кадастровой карты (плана), или заверенной копии документа Государственного земельного кадастра и выписки из него (кроме случаев, определенных пунктом 165 настоящего Порядка); 3) документ, подтверждающий полномочия действовать от имени заявителя (в случае подачи заявления уполномоченным заявителем лицом).
Для оформления выписки в электронной форме заявителю необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты. Для этого нужна идентификация личности с использованием квалифицированного электронной подписи. Оплата услуг по предоставлению сведений из Государственного земельного кадастра происходит с применением электронных платежных средств в соответствии с Законом «О платежных системах и переводе средств в Украине».
Государственный кадастровый регистратор или администратор центра предоставления административных услуг или уполномоченное должностное лицо исполнительного органа местного самоуправления предоставляет в течение десяти рабочих дней с даты регистрации заявления (в случае подачи заявления о предоставлении выписки из Государственного земельного кадастра о земельном участке — в день ее поступления) выписку или мотивированный отказ в предоставлении такого документа.