На Дерибасовской собираются восстановить здание гостиницы «Спартак», построив новый торговый центр. Эскиз проекта опубликовал одесский архитектор Николай Чепелев.
Он сравнил эскиз из геодастра с оригинальным зданием, которое построил архитектор Гонсиоровский в 1875 году. В нем полностью нарушены пропорции, окна имеют другую форму. Чепелев назвал проект «карикатурой» на реально существовавшее здание.
Чепелев удачно сравнил два здания на примере портрета архитектора Дмитренко, который в тоже время работал в Одессе. Он показал, как будет выглядеть «воссозданный» портрет Дмитренко, если бы им занимался этот застройщик, который будет воссоздавать внешний вид гостиницы «Спартак».
Чепелев также подчеркнул, что такие проекты обязанные утверждаться через конкурс. А не приниматься сразу все, что предлагает застройщик.
