Прокуратура Одесской области пытается отменить в судебном порядке градостроительные условия и ограничения на застройку участка в районе Аркадии по адресу Гагаринское плато, 5.
Свой иск прокуратура подала в интересах департамента ГАСИ в Одесской области против жепартамента архитектуры и градостроительства Одесского горсовета и застройщика — ООО «Камертон». Рассматривает его Одесский окружной административный суд.
Как утверждает истец, муниципальные архитекторы нарушили закон, выдав градусловия застройщику 23 августа 2018 года. Прокурор ссылается на действующий детальный план территории, который предусматривает на этом участке отдельно стоящий детский сад. Вместо этого застройщик получил градусловия и разрешение на строительство ЖК UNITY TOWERS — трех небоскребов с паркингом и дошкольным учебным заведением внутри.
Однако новости для местных жителей, которые почти два года противостоят этой стройке, прямо скажем, не радостные. И вот почему.
Во-первых, 12 февраля суд оставил иск прокуратуры без движения, причем чисто по формальной причине: истец не указал требования к каждому из ответчиков отдельно, не привел полное наименование застройщика и т.д. У правоохранителей есть пять дней на исправление недостатков.
Во-вторых, судья не нашел оснований для удовлетворения ходатайства об обеспечении иска. Заместитель прокурора Одесской области просил остановить действие градусловий и запретить ООО «Камертон» выполнять там любые работы, но ему отказали.
Правовая позиция суда по вопросу застройки Гагаринского плато прослеживается в некоторых формулировках определения. По мнению служителя Фемиды, «в предоставленных прокуратурой материалах «отсутствуют очевидные признаки противоправности спорных градостроительных условий и ограничений».
Проанализировав Генплан, зонинг и ДПТ, суд пришел к выводу, что на участке по Гагаринскому плато, 5 допускается строительство и многоквартирного жилого дома, и дошкольных учебных заведений.
Напомним, недавно Одесский апелляционный суд отклонил ходатайство прокуратуры о признании незаконным строительства трех высоток на Гагаринском плато, 5.
В начале октября прошлого года стало известно, что в Аркадии появятся еще три высотки по адресу Гагаринское плато, 5. Несмотря на протесты местных жителей и судебные иски, застройщику в сентябре все же удалось получить разрешение на строительство.
Заказчиком многоквартирного жилого комплекса UNITY TOWERS выступает ООО «Камертон», спроектировала его компания «Мегалайн Проект», а подрядчиком будет компания «Эйч Пи Групп».
Визуализация UNITY TOWERS[/i]
